AMPIO BILOCALE CON CUCINA SEPARATA ZONA VANCHIGLIETTA COMPLETAMENTE ARREDATO

Descrizione

L’appartamento misura 60 mq. Si trova in Corso Tortna 19, zona Vanchiglietta, si tratta di un ampio bilocale, con cucina separata, completamente arredato, al terzo piano con ascensore di un condominio in ottime condizioni, a due passi dall’Ospedale Gradenigo, dal polo universitario Einaudi, dal lungo Po e, proseguendo, a 10 minuti di passeggiata da piazza Vittorio Veneto.
L’appartamento si compone di un ampio ingresso living con zona soggiorno e pranzo separate, con, adiacente, un cucinotto adiacente finestrato completamente arredato e dotato di lavastoviglie e uno sgabuzzino/dispensa; da un disimpegno che la separa dalla zona giorno, si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con terrazzino che si affaccia sul viale alberato, e un ampio bagno finestrato con doccia, completo di tutti i sanitari e lavatrice
La soluzione è completata da un ampio balcone su cui si affacciano sia il soggiorno che la camera da letto. Inoltre, è di pertinenza un balconcino ad uso esclusivo sul lato interno cortile per poter stendere, ed essere utilizzato come ulteriore sgabuzzino.
Propongo un contratto 4+4 in cedolare secca ad un canone mensile di €.780,00 più spese condominiali di €.70,00, stimale sulla base del preventivo gestionale 2025, comprensive del consumo di acqua per due persone. Sono esclusi riscaldamento e utenze.

The apartment measures 60 square meters. Located at Corso Tortona 19, in the Vanchiglietta area, this spacious, fully furnished two-room apartment is on the third floor (with elevator) of a building in excellent condition, just steps from the Po River and a 10-minute walk from Piazza Vittorio Veneto.
The apartment comprises a large entrance hall with a separate living and dining area, adjacent to a fully furnished kitchenette with a window, including a dishwasher, and a storage room/pantry. A hallway separating the living area leads to the sleeping area, consisting of a double bedroom with a small terrace overlooking the tree-lined avenue, and a large bathroom with a window, shower, and a washing machine.
The property also features a large balcony overlooking both the living room and bedroom. Additionally, there is a small balcony for exclusive use overlooking the courtyard, suitable for hanging clothes and also as an additional storage space.
I am offering a 4+4 flat-rate tax contract for a monthly rent of €780.00 plus condominium fees of €70.00, estimated based on the 2025 management estimate, including water consumption for two people. Heating and utilities are not included.