Descrizione

Appartamento garantito Turinhouse.

LIBERO DAL 15/02/2026

Affittasi STANZA SINGOLA.

Ad oggi è disponibile l’intero alloggio.

La stanza è proposta con l’ipotesi di affitto del trilocale a 2 persone (stanza singola + stanza singola). L’appartamento è affittabile anche per 3 persone (opzione stanza singola + stanza doppia) con relativo sconto sul canone di locazione (da 390 a 370 – tutte le opzioni di affitto sono disponibili a questa pagina). Potete affittare l’intero alloggio (per noi è l’ipotesi preferita) o solo la stanza/un posto letto e lasciare a noi la ricerca del/dei coinquilini. 

Il prezzo è TUTTO INCLUSO (affitto, acqua, spese condominiali, riscaldamento centralizzato con termovalvole). Tassa rifiuti esclusa, secondo tariffa del Comune di Torino (indicativamente euro 10,28 euro mensili a testa in caso di due occupanti, euro 8.05 a testa in caso di tre occupanti).

Sono escluse le bollette di luce e gas, che negli ultimi 12 mesi (calcolate ad oggi 29/05/2025) sono state mediamente di euro 36.51 a testa al mese. ATTENZIONE: il valore è relativo a tre occupanti nel primo semestre e due occupanti nel secondo semestre e ad un consumo anomalo di gas nel periodo invernale del primo semestre (vedete sezione foto con l’elenco utenze). Lo scorso anno, al 15/06/2024, la statistica risultava pari a 27,97 euro mensili a testa, con due occupanti. Ovviamente l’importo delle bollette dipende dal vostro consumo e da eventuali oscillazioni del prezzo delle materie prima.

Le utenze sono intestate al proprietario, consentendovi di risparmiare quasi 400 euro di volture per ingresso e uscita dai contratti. Al momento internet non è collegato ma è raggiunto, tra gli altri, da fibra Fastweb 1 Giga, eventualmente da collegare a vostra cura e spese o subentrando al contratto che gli attuali inquilini avessero sottoscritto.

Appartamento TRILOCALE di 60 mq nel quartiere Pozzo Strada. Doppia esposizione, su strada e cortile (vedete la planimetria allegata all’annuncio per capire la disposizione dell’alloggio).

E’ possibile affittare l’intero appartamento, per due o tre persone, ma anche affittare la singola stanza, lasciando a noi l’incarico di trovare il vostro coinquilino.

• Metropolitana fermata Pozzo Strada a 3 isolati
• Sotto casa: autobus n 65, supermercato U2 e Amazon Locker
• A 1 isolato: Poste, autobus n 40, 13 e 13N
• mercato di Piazza Campanella a 800 metri
• Politecnico raggiungibile in metro, bus 91, 33 o 42 in circa 20 minuti.

La camera singola è arredata con un letto singolo ed un armadio, scrivania, cassettiera e libreria. Stanza con acceso diretto a balcone. 

La camera doppia è arredata con armadio a ponte con letto singolo, libreria, due scrivanie. Attenzione, se nelle foto è presente un solo letto, questo verrà aggiunto nel caso sia affittata come stanza doppia.

Alloggio arredato, dotato di frigo, con freezer, e lavatrice. Al fine di minimizzare le spese, sia il boiler che il piano cottura, sono a gas.

Condominio molto tranquillo. Alloggio con doppia esposizione, su strada e cortile esterno.

Alloggio panoramico, al quinto piano (al momento privo di ascensore). 

Decorrenza del contratto 15 febbraio 2026 o 1 marzo 2026. Permanenza IDEALE fino al 30/08/2026 e poi 12 mesi o multipli in caso di rinnovo (ogni anno potete decidere entro maggio se rimanere o cambiare casa, senza nessuna spesa o penale). ATTENZIONE: per ERASMUS che volessero affittare solo fino a febbraio 2026: valutiamo questa opzione se darete le dovute garanzie sui pagamenti e un valido anticipo di mesi di affitto e deposito cauzionale. Nel caso eccezionale in cui VALUTASSIMO affitti di 6 MESI, sarebbe necessario pagare le spese di chiusura contratto per euro 100 ed un incremento del canone di locazione, da definirsi.

Affittiamo con preferenza a studenti o giovani lavoratori fuori sede con possibilità di richiedere la residenza nell’appartamento. Affittiamo volentieri a stranieri purchè con documenti in regola e garanti con redditi in Italia (in caso contrario siamo costretti a chiedere 3 mensilità di affitto e spese come deposito).

Affittiamo anche a distanza con visite virtuali via WhatsApp. 

Contratto regolare, valido per detrazioni e richiesta borse di studio.

Di norma applichiamo la Cedolare Secca, quindi nessuna spesa di registrazione. In caso contrario saranno dovuti i bolli sul contratto e l’imposta di bollo secondo norma di legge (50% a carico inquilini e 50% a mio carico).

Caparra di due mensilità se presente la garanzia di un genitore con redditi in Italia. In caso contrario saremo costretti a richiedere 3 mesi di deposito.

Se ritenete che la casa sia di vostro interesse, dopo valutazione della zona, caratteristiche e budget, potete richiedere una visita fisica o virtuale, attraverso il form di contatto, via mail o preferibilmente Whatsapp, e sarete messi in comunicazione con gli attuali inquilini.

ATTENZIONE:

– essendo un appartamento in condivisione, salvo casi eccezionali, non possiamo accettare animali

– in caso vogliate contattarmi, vi chiedo cortesemente di inviare una breve descrizione delle vostre esigenze (se siete studenti o lavoratori – nel caso indicare lavoro e tipo di contratto -, quanti siete, da quando e per quanto tempo vi servirebbe l’alloggio, etc)

– non possiamo accettare fumatori in casa (è permesso ovviamente fumare nei balconi)

-salvo specifico accordo, in nessuno dei nostri alloggi viene fornita biancheria da camera, da bagno, cuscini, piumoni, pentole e stoviglie in genere (nel caso ne aveste necessità come studenti internazionali, segnalatecelo e faremo il possibile per farvi avere una dotazione di base).

COSA FARE SE SIETE INTERESSATI

Se siete interessati al mio appartamento, dovrete cortesemente (purtroppo, se non rispetterete questa procedura e suo contenuto, per questioni di tempo, non avremo modo di darvi riscontro nè considerare il vostro possibile interesse per l’affitto):

• contattarmi in privato (via Facebok – Form di contatto di questo sito – Mail o Whatsapp)
• inviare una vostra presentazione che includa obbligatoriamente tutti i seguenti dati:

1. 1. età 
   2. occupazione
   3. decorrenza e durata affitto ricercato
   4. se prevedete di avere animali in alloggio
   5. se siete fumatori
   6. numero occupanti
   7. se necessitate della residenza in alloggio
   8. chi saranno i garanti – obbligatori per studenti o per redditi bassi/contratti non a tempo indeterminato/partite iva (indicare il rapporto di parentela, il tipo di lavoro svolto ed il tipo di contratto di lavoro); NB non possiamo considerare validi, ai fini della garanzia, redditi che non siano italiani
   9. –
   10. se vogliate effettuare una visita virtuale o di persona
   11. se vogliate affittare a distanza o di persona (ATTENZIONE: offriamo visite virtuali solo a chi vuole affittare a distanza)
   12. conferma che avete letto e compreso tutte le informazioni sopra riportate
   13. se siete stranieri cortesemente confermate di essere in possesso di tutti i documenti necessari (codice fiscale e permesso si soggiorno NON scaduto) nonchè di essere in grado di gestire i contatti in italiano poichè, sfortunatamente, non siamo in grado di interagire in inglese o altra lingua
   14. qualche informazione su di voi, a piacere
   15. confermare di essere voi i diretti interessati (non valutiamo messaggi provenienti da account di terze persone che non saranno poi i diretti occupanti dell’appartamento.

Ribadiamo che in assenza di queste informazioni, non potremo darvi riscontro. 

Mi scuso anticipatamente per l’eventuale ritardo nella risposta ma faremo il possibile per rispondere a tutti.

Grazie a tutti e buona giornata.

Giancarlo

Appartamento garantito Turinhouse.

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